Thủ tục hành chính: Cho thuê đất đã được giải phóng mặt bằng đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài - Phú Yên
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-PYE-048561-TT |
| Cơ quan hành chính: | Phú Yên |
| Lĩnh vực: | Đất đai – nhà ở - công sở |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Ủy ban nhân dân tỉnh |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | Không |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Sở Tài nguyên và Môi trường |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | Ủy ban nhân dân cấp xã, Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện, Ủy ban nhân dân cấp huyện, Sở Tài chính |
| Cách thức thực hiện: | Trụ sở cơ quan hành chính |
| Thời hạn giải quyết: | 30 ngày |
| Đối tượng thực hiện: | Cá nhân và Tổ chức |
| Kết quả thực hiện: | Giấy chứng nhậnQuyết định hành chính Hợp đồng thuê đất |
| Tình trạng áp dụng: | Không còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | Tổ chức chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định tại khoản 2 Điều 13 QĐ 472/2007/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Phú Yên |
| Bước 2: | Nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường (01b Phan Lưu Thanh, phường7, TP Tuy Hòa)
Công chức tiếp nhận hồ sơ, kiểm tra tính pháp lý và nội dung hồ sơ: + Trường hợp hồ sơ hợp lệ thì viết giấy biên nhận và hẹn thời gian giao trả. + Trường hợp hồ sơ thiếu và không hợp lệ thì công chức tiếp nhận hồ sơ hướng dẫn để người nộp hồ sơ làm lại. Thời gian tiếp nhận hồ sơ: Sáng từ 7 h30 đến 11h – Chiều từ 14h đến 16h30 (Trừ ngày thứ bảy , chủ nhật, lễ, Tết). |
| Bước 3: | Nhận được Thông báo của Sở Tài nguyên và Môi trường, người được Nhà nước cho thuê đất nộp phí thẩm định hồ sơ, lệ phí địa chính, ký Hợp đồng thuê đất tại Sở Tài nguyên và Môi trường, nộp tiền thuê đất (tại Kho bạc Nhà nước), ký quỹ phục hồi môi trường (tại quỹ Bảo vệ môi trường của tỉnh) trong trường hợp khai thác khoáng sản |
| Bước 4: | Người được nhà nước cho thuê đất nhận kết quả tại Bộ phận Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc Văn phòng Sở Tài nguyên và Môi trường.
- Nộp giấy biên nhận. - Nộp biên lai nộp phí, lệ phí địa chính, tiền thuê đất, Quỹ phục hồi BVMT, ký quỹ đầu tư (phô tô). - Ký Nhận kết quả. Thời gian giải quyết: Sáng từ 7 h30 đến 11h – Chiều từ 14h đến 16h30 (Trừ ngày thứ bảy , chủ nhật, lễ , Tết). |
Thành phần hồ sơ
| Đơn xin thuê đất (theo mẫu 04/ĐĐ) quy định tại Thông tư 09/2007/TT-BNTMT) |
| Quyết định thành lập hoặc giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp (sao có chứng thực) |
| Thông báo cho phép lập dự án đầu tư (sao có chứng thực) |
| Thông báo thoả thuận địa điểm (sao có chứng thực) kèm theo bình đồ thể hiện các thông số quy hoạch khu vực thực hiện dự án có xác nhận của cơ quan quản lý về quy hoạch (bản sao) |
| Quyết định phê duyệt dự án đầu tư hoặc bản sao Giấy phép đầu tư (bản sao có chứng thực); trường hợp dự án đầu tư của tổ chức không sử dụng vốn ngân sách nhà nước hoặc không phải dự án có vốn đầu tư nước ngoài thì phải có Văn bản thẩm định nhu cầu sử dụng đất của Sở Tài nguyên và Môi trường (sao có chứng thực) |
| Văn bản xác nhận của Sở Tài nguyên và Môi trường ở tỉnh khác (là nơi có đất đã giao) về việc chấp hành pháp luật về đất đai đối với các dự án đã được Nhà nước giao đất trước đó (nếu có) (bản chính) |
| Văn bản Thẩm định thiết kế cơ sở hoặc thiết kế kỹ thuật của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định (sao có chứng thực) |
| Quyết định phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường hoặc Quyết định phê duyệt Bản đăng ký đạt tiêu chuẩn môi trường của cơ quan có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường (sao có chứng thực) |
| Chứng từ thể hiện ký quỹ đầu tư (trường hợp dự án không sử dụng nguồn vốn từ ngân sách nhà nước) (bản sao) |
| Giấy phép kèm theo bản đồ thăm dò, khai thác mỏ đối với trường hợp dự án thăm dò, khai thác khoáng sản; trường hợp sử dụng đất vào mục đích sản xuất gạch ngói, làm đồ gốm phải có quyết định hoặc đăng ký kinh doanh sản xuất gạch ngói hoặc dự án đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt (sao có chứng thực) |
| Số bộ hồ sơ: 2 bộ |
Các biểu mẫu
| Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai | Văn bản quy định |
|---|---|
|
- Đơn xin thuê đất (theo mẫu 04/ĐĐ)
Tải về |
1. Thông tư 09/2007/TT-BTNMT hướng dẫn việc lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa chính do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành |
Phí và lệ phí
| Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
|---|---|---|
| - Lệ phí địa chính | 120.000 đ |
1. Quyết định 1434/2007/QĐ-UBND qui định mức thu lệ phí địa chính do Ủy ban nhân dân tỉnh Phú Yên ban hành |
| - Lệ phí trước bạ về đất (giao đất có thu tiền sử dụng đất) |
1. Thông tư 02/2007/TT- BTP hướng dẫn Luật Luật sư, Nghị định hướng dẫn Luật Luật sư do Bộ Tư Pháp ban hành |
|
| - Phí Thẩm định hồ sơ: | + Nhỏ hơn 2.000m2 = 500.000 đ+ Từ 2.000m2 đến < 4.000m2 = 750.000 đ.+ Từ 4.000m2 đến < 6.000m2 = 1.000.000 đ.+ Từ 6.000m2 đến < 8.000m2 = 1.250.000 đ.+ Từ 8.000m2 đến < 10.000m2 = 1.500.000 đ.+ Từ 10.000m2 đến < 12.000m2 = 1.750.000 đ.+ Từ 12.000m2 đến < 14.000m2 = 2.000.000 đ.+ Từ 14.000m2 đến < 16.000m2 = 2.250.000m2.+ Từ 16.000m2 đến < 18.000m2 = 2.500.000 đ+ Từ 18.000m2 đến < 20.000m2 = 2.750.000 đ+ Từ 20.000 m2 = 3.000.000 đ |
1. Thông tư 02/2007/TT- BTP hướng dẫn Luật Luật sư, Nghị định hướng dẫn Luật Luật sư do Bộ Tư Pháp ban hành |
| - Tiền sử dụng đất |
1. Nghị định 142/2005/NĐ-CP về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước |
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
| 1. Quyết định 226/QĐ-UBND năm 2012 công bố thủ tục hành chính bị hủy bỏ thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Phú Yên do Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Phú Yên ban hành |
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
| 1. Cho thuê đất chưa được giải phóng mặt bằng đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài - Phú Yên |
Lược đồ Cho thuê đất đã được giải phóng mặt bằng đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài - Phú Yên
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!