Thủ tục hành chính: Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho tổ chức đang sử dụng đất - Hải Phòng
Thông tin
Số hồ sơ: | T-HPG-151301-TT |
Cơ quan hành chính: | Hải Phòng |
Lĩnh vực: | Đất đai – nhà ở - công sở |
Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Ủy ban nhân dân thành phố |
Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | Sở Tài nguyên và Môi trường |
Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất |
Cơ quan phối hợp (nếu có): | Các Sở :Xây dựng, Tài chính, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Công thương, Giao thông vận tải, Cục Thuế Nhà nước thành phố, Báo Hải Phòng, Ủy ban nhân dân cấp huyện, Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất |
Cách thức thực hiện: | Trụ sở cơ quan hành chính |
Thời hạn giải quyết: | 55 ngày làm việc (Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ) |
Đối tượng thực hiện: | Tổ chức |
Kết quả thực hiện: | Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất |
Tình trạng áp dụng: | Còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
Tên bước | Mô tả bước |
---|---|
Nộp hồ sơ: | Người sử dụng đất đến nộp hồ sơ tại Bộ phận Tiếp nhận và trả kết Sở Tài nguyên và Môi trường |
Kiểm tra hồ sơ: | Cán bộ tiếp nhận hồ sơ kiểm tra hồ sơ, đối soát với danh mục hồ sơ; nếu đầy đủ, hợp lệ thì lập phiếu tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả, luân chuyển hồ sơ tới Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất để giải quyết |
Xử lý hồ sơ: | Sau khi nghiên cứu hồ sơ, kiểm tra thực địa khu đất:
+ Chuyển hồ sơ tới các Sở, ngành liên quan xin ý kiến tham vấn về quy hoạch, nguồn gốc nhà đất (khu vực đô thị cũ); về hành lang các công trình kỹ thuật : đê điều, đường điện, đường sắt,….; + Ra thông báo về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất niêm yết tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất và đăng trên Báo Hải Phòng 03 số liên tiếp; + Lập trích lục hoặc trích đo bản đồ địa chính khu đất; + Chủ trì cùng Ủy ban nhân dân cấp xã, Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện nơi có đất thẩm tra, xác minh hiện trạng nguồn gốc sử dụng đất; Nếu người sử dụng đất sử dụng liên tục, ổn định, không có tranh chấp, phù hợp qui hoạch và thực hiện đủ nghĩa vụ với nhà nước thì lập tờ trình trình Ủy ban nhân dân thành phố ra quyết định xử lý cho thuê đất, công nhận hoặc giao quyền sử dụng đất; tổ chức bàn giao đất ngoài thực địa cho người sử dụng đất; Chuyển thông tin địa chính tới Sở Tài chính để xác định giá thuê đất, tiền sử dụng đất hoặc giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của người sử dụng đất được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất; + Sở Tài nguyên và Môi trường ký hợp đồng thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. |
Nhận kết quả: | Người sử dụng đất nhận kết quả tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả - Sở Tài nguyên và Môi trường |
Điều kiện thực hiện
Nội dung | Văn bản quy định |
---|---|
Người sử dụng đất phải sử dụng đúng mục đích, ranh giới, mốc giới, ổn định, liên tục, không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch và thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính về đất đai với Nhà nước |
Thành phần hồ sơ
Đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (theo mẫu) |
Hồ sơ pháp nhân của người sử dụng đất: quyết định thành lập hoặc giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh...; (bản sao công chứng hoặc chứng thực) |
Tài liệu pháp lý chứng minh nguồn gốc đất đai, tài sản trên đất và quyền sử dụng đất (nếu có) |
Chứng từ chứng minh đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai: tiền thuê đất, thuế nhà đất, tiền sử dụng đất, tiền mua tài sản, các loại phí, lệ phí đã nộp hoặc văn bản xác nhận của cơ quan tài chính, kho bạc |
Báo cáo rà soát, hiện trạng sử dụng đất theo quy định điều 51, điều 52 Nghị định 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ |
Báo cáo giải trình nguồn gốc, diễn biến quá trình sử dụng đất |
Phương án sản xuất kinh doanh theo khoản 3 Điều 52 Nghị định 181/2004/NĐ-CP của Chính phủ (đối với doanh nghiệp đang sử dụng đất làm mặt bằng xây dựng cơ sở sản xuất, kinh doanh) |
Số bộ hồ sơ: 1 bộ |
Các biểu mẫu
Phí và lệ phí
Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
---|---|---|
Lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: | 100.000,0 đồng | |
Phí thẩm định hồ sơ: | 1.800.000,0 đồng |
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
Lược đồ Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho tổ chức đang sử dụng đất - Hải Phòng
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- 1 Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho tổ chức do nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất - Hải Phòng
- 2 Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho tổ chức trúng đấu giá quyền sử dụng đất - Hải Phòng
- 3 Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho tổ chức được giao đất, cho thuê đất mới - Hải Phòng
- 4 Cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho tổ chức - Hải Phòng
- 5 Cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho tổ chức - Hải Phòng